Como asesor certificado por CONOCER, te acompañamos desde la precalificación hasta la firma de escrituras, con certeza jurídica y financiera en cada paso.
El Asesor Certificado en Crédito Hipotecario INFONAVIT es el profesionista acreditado por el Consejo Nacional de Normalización y Certificación de Competencias Laborales (CONOCER) con el estándar EC0301, que valida su capacidad técnica para orientar al derechohabiente durante todo el proceso del crédito.
El Lic. J. Fernando Mendoza M., director general del despacho, está certificado bajo esta norma y ha asesorado a más de 100 derechohabientes en la Riviera Maya en la integración, presentación y seguimiento de sus expedientes ante el Instituto.
Nuestra ventaja sobre los asesores comerciales tradicionales es que combinamos la orientación operativa del crédito con el respaldo jurídico completo: revisamos el inmueble, validamos antecedentes registrales, coordinamos con notarías y entregamos al cliente un proceso 360°.
Cualquier derechohabiente del INFONAVIT que esté pensando en ejercer su crédito en Quintana Roo:
Un acompañamiento integral validado por el estándar CONOCER:
Revisamos tu puntaje, salario base de cotización, bimestres acumulados y capacidad real de compra. Te explicamos los esquemas disponibles (Tradicional, Conyugal, Cofinavit, Mejoravit) y cuál se ajusta a tu caso.
Validamos que la propiedad cumpla con los requisitos del Instituto: zona aceptada, condiciones físicas, antecedentes registrales limpios, vendedor con título inscrito y predial al corriente.
Recabamos toda la documentación requerida por INFONAVIT: identificación, CURP, RFC, comprobante de domicilio, número de seguridad social, formato de elección del crédito y documentación del inmueble.
Presentamos el expediente, damos seguimiento a la programación de verificación y avalúo, atendemos observaciones y mantenemos comunicación constante hasta la autorización.
Coordinamos con la notaría asignada por INFONAVIT, revisamos la minuta de escrituración, acompañamos la firma y damos seguimiento a la inscripción registral. Cierre limpio y certeza jurídica.
El mínimo actual es 116 puntos. El cálculo combina edad, salario, antigüedad cotizando, ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda y comportamiento crediticio en buró. En la primera asesoría revisamos tu precalificación real y te explicamos cómo subir puntos si todavía no llegas al mínimo.
No. La vivienda debe cumplir requisitos del Instituto: monto dentro de tu capacidad de crédito, antecedentes registrales limpios, vendedor con título debidamente inscrito, predial y agua al corriente, y un perito valuador debe avalar la operación. Te ayudamos a identificar inmuebles viables antes de comprometerte.
Manejamos honorarios fijos acordados por adelantado y por escrito, en función del esquema de crédito y la complejidad del caso. No cobramos comisión sobre el monto del crédito ni anticipos opacos. En la primera reunión de diagnóstico no hay costo.
Desde la precalificación hasta la firma de escrituras, el plazo típico es de 90 a 150 días naturales. Depende de la prontitud con que el vendedor entregue documentos, la programación del verificador y la carga de la notaría asignada por INFONAVIT.
Sí. Recibimos casos a medio camino: rechazos de aval, observaciones del verificador, retrasos administrativos o problemas con el inmueble. Diagnosticamos rápido y planteamos las acciones para destrabar el expediente o, si no es viable, redireccionar la operación.
Agenda una consulta inicial sin compromiso. Te respondemos el mismo día hábil.
Estructuramos el vehículo legal para que personas extranjeras adquieran propiedades en zona restringida de Quintana Roo con plena certeza jurídica.
Conocer másAcompañamos cada etapa de la operación — desde la oferta hasta la entrega de escrituras — con rigor legal y comunicación clara.
Conocer másCoordinamos cada fase del proceso de escrituración para que tu título de propiedad quede perfectamente regularizado e inscrito.
Conocer másRepresentación legal en controversias civiles e inmobiliarias con estrategia procesal rigurosa y comunicación constante con el cliente.
Conocer másAntes de comprar o invertir, validamos la situación legal completa del inmueble. Identificamos riesgos y oportunidades antes de comprometer tu patrimonio.
Conocer másRealizamos por ti los trámites prediales, de agua y catastrales ante las dependencias municipales y estatales de Quintana Roo y Yucatán, con seguimiento puntual y comprobantes en mano.
Conocer másDeterminamos el valor real de tu propiedad con un avalúo formal firmado por perito valuador con registro estatal — con validez ante el SAT, bancos, notarías y tribunales.
Conocer másAccede a inmuebles por debajo de su valor de mercado a través de derechos en litigio o adjudicación. Analizamos cada expediente, te vendemos la oportunidad y continuamos todo el proceso legal hasta entregarte el inmueble escriturado a tu nombre.
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